[vc_row][vc_column][vc_column_text] 저희 고객은 모범적인 세입자 중 한 명이었습니다. 같은 집에서 임대계약을 갱신하면서 장기간 거주하였고 렌트도 꼬박꼬박 지불했습니다. 계약 기간의 막바지에 이른 저희 고객은 계약 조항에 따라 집을 비워주었으며 임대보증금의 반환을 […]
임대보증금 반환을 거부하던 임대주에게서 임대보증금 전액과 이자까지 받아내다. Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 뉴욕시에있는 수만의 아파트들의 임대료는 법으로 조절하고 있습니다. 이러한 법을 Rent Control & Stabilization (임대료 제한법) 이라고 부릅니다. 이 법 덕분에 실제 시장가격이라면 한 달에 $3,000인 아파트지만 $1,000의 렌트로 살
이봐요 집주인, Rent Control 제도를 악용하면 반칙이죠. Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 뉴저지와 같이 인구가 붐비는 지역에서는 지하나 집의 일부를 개조하여 렌트를 하는 것이 좋은 수입원이 되기도 합니다. 하지만, 이러한 렌트가 불법인 경우도 있어 문제가 됩니다. 많은 집주인들이 이러한 사실을 모르고
지하를 개조해서 임대하는 게 뉴저지에서 불법인가요? Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 뉴욕과 뉴저지에 아파트를 운영하고 있는 고객은 입주자로부터 고소를 당했습니다. 입주자의 주장은 아파트 내 얼음이 얼은 층계에서 넘어져 다쳤으며 이는 관리 책임이 있는 고객의 잘못이라는 것이었습니다. 더구나 입주자의 변호사는 입주자가
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 산 속에 위치한 펜션을 빌리든, 아파트를 임대하든, 보증금을 필수적으로 요구합니다. 그러나 임대인이 자신의 이익을 위해 보증금을 임차인에게 불공정하게 처리하는 경우가 발생하기도 합니다. 이 일은 저희 고객님에게도 일어났습니다. 저희 고객님은
막무가내인 집주인에게서 임대 보증금 (Security Deposit) 받아내기 Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 저희 고객님은 부동산 임대계약을 하면서 임대인에게 $10,000의 보증금을 지불하였습니다. 계약 만료와 함께 고객님은 임대인에게 보증금의 반환을 요청하였습니다. 하지만 임대인은 부동산의 상태가 좋지 않다는 이유를 들어 보증금 전액에 대한 반환을
거액의 보증금 반환을 거부하는 임대인과의 협상 Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 맨하탄에서 가게를 운영하면서 살아남기란 참 쉬운일이 아닙니다. 물이나 보험, 세금을 제외하고 순수하게 렌트로만도 $5,000이 훌쩍 넘는 금액을 부담해야 하기 때문입니다. 그런데 건물 주인이 방해까지 한다고 생각해보면 끔찍합니다. 트럭이 저희
건물주가 내 편인지 남의 편인지…Song Law Firm은 여러분의 편입니다. Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 뉴저지에는 불법으로 지하를 개조하여 임대하는 경우들이 종종 있습니다. 이러한 집의 세입자는 이러한 집이 불법인지 모르고 있다가 홍수가 나고 곰팡이에 건강이 상하고 심지어는 집주인이 몰래 보고 있다는 것을 뒤늦게 알고서
불법 개조한 집에서 살고 있었어요. 보상이 가능한가요? Read More »
[vc_row][vc_column][vc_column_text] 주거용 주택의 계약은 매 1년마다 갱신을 하는 것이 일반적입니다. 만약, 정식으로 계약을 갱신하지 않으면 계약은 month-to-month, 즉 다달이 렌트 계약이 됩니다. 이러한 계약 관계에서는 임대주가 세입자에게 계약 해지 통보를
세입자에게 유리하기로 유명한 뉴저지 법, 하지만 법은 임대주의 권리도 보호합니다 Read More »
