고객의 시민으로서의 권리, $150,000 배심원 평결로 지켜드렸습니다.
경찰에게 억울하게 체포되었다고 주장하는 고객이 저희 로펌을 찾아오셨습니다. 고객을 체포했던 경찰관은 충분한 근거를 토대로 고객을 체포했다고 주장하고 있었습니다. 하지만 송동호 종합로펌의 소송전문변호사는 자세한 조사를 통해 경찰관의 주장이 사실과 다름을 증명해 […]
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세입자에게 유리하기로 유명한 뉴저지 법, 하지만 법은 임대주의 권리도 보호합니다
주거용 주택의 계약은 매 1년마다 갱신을 하는 것이 일반적입니다. 만약, 정식으로 계약을 갱신하지 않으면 계약은 month-to-month, 즉 다달이 렌트 계약이 됩니다. 이러한 계약 관계에서는 임대주가 세입자에게 계약 해지 통보를 보내면
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기업 부동산 계약서, 처음부터 완벽하게 작성하여 불필요한 논쟁을 예방하세요!
부동산 업자들이 말하는 “일반적인 계약서”라는 것은 사실 상 없습니다. 그렇기 때문에 임대 계약서를 잘 만들어야 하며 잘 만들어진 임대 계약서는 임대인 임차인 분쟁이 일어날 소지를 없애줍니다. 최근 저희 송동호 종랍
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임대보증금 반환을 거부하던 임대주에게서 임대보증금 전액과 이자까지 받아내다.
저희 고객은 모범적인 세입자 중 한 명이었습니다. 같은 집에서 임대계약을 갱신하면서 장기간 거주하였고 렌트도 꼬박꼬박 지불했습니다. 계약 기간의 막바지에 이른 저희 고객은 계약 조항에 따라 집을 비워주었으며 임대보증금의 반환을 요청하였습니다.
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이봐요 집주인, Rent Control 제도를 악용하면 반칙이죠.
뉴욕시에있는 수만의 아파트들의 임대료는 법으로 조절하고 있습니다. 이러한 법을 Rent Control & Stabilization (임대료 제한법) 이라고 부릅니다. 이 법 덕분에 실제 시장가격이라면 한 달에 $3,000인 아파트지만 $1,000의 렌트로 살 수
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지하를 개조해서 임대하는 게 뉴저지에서 불법인가요?
뉴저지와 같이 인구가 붐비는 지역에서는 지하나 집의 일부를 개조하여 렌트를 하는 것이 좋은 수입원이 되기도 합니다. 하지만, 이러한 렌트가 불법인 경우도 있어 문제가 됩니다. 많은 집주인들이 이러한 사실을 모르고 있다가
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배심원 재판에 강한 Song Law Firm, 임차인-임대인 배심원 소송을 승소로 이끌다. Rent문제, tenant, 뉴욕 소송 변호사, 뉴저지, 렌트비 미납, 렌트비 연체, 렌트비 지불, 법, 성공사례, 세입자 문제, 소송 변호사, 임대인, 임대인 임차인 변호사
뉴욕과 뉴저지에 아파트를 운영하고 있는 고객은 입주자로부터 고소를 당했습니다. 입주자의 주장은 아파트 내 얼음이 얼은 층계에서 넘어져 다쳤으며 이는 관리 책임이 있는 고객의 잘못이라는 것이었습니다. 더구나 입주자의 변호사는 입주자가 넘어진
막무가내인 집주인에게서 임대 보증금 (Security Deposit) 받아내기
산 속에 위치한 펜션을 빌리든, 아파트를 임대하든, 보증금을 필수적으로 요구합니다. 그러나 임대인이 자신의 이익을 위해 보증금을 임차인에게 불공정하게 처리하는 경우가 발생하기도 합니다. 이 일은 저희 고객님에게도 일어났습니다. 저희 고객님은 임대계약이
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거액의 보증금 반환을 거부하는 임대인과의 협상
저희 고객님은 부동산 임대계약을 하면서 임대인에게 $10,000의 보증금을 지불하였습니다. 계약 만료와 함께 고객님은 임대인에게 보증금의 반환을 요청하였습니다. 하지만 임대인은 부동산의 상태가 좋지 않다는 이유를 들어 보증금 전액에 대한 반환을 거부하였습니다.
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