我们的客户看中了一幢三层楼的别墅准备买入。然而，别墅的三个楼层里，每一层都有租客居住。我们在代表客户和卖家谈判时，要求卖家在房子过户前，请所有租客搬走。有租客居住的房屋在买卖中，可能出现多种问题，包括可能导致过户延期等。因此，聘请一个富有经验的房产律师，对于准时、顺利过户非常重要。