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破产后信用恢复 — 6 个月·2 年·7 年里程碑(FHA·常规抵押)

华裔客户对破产的最大顾虑是信用恢复艰难。事实上,免除后即可开始信用恢复,宋氏律师事务所许多客户在 3–5 年内将信用分数恢复至 700+。

免除后 0–6 个月

保留免除令副本。确认三大信用局(Equifax·Experian·TransUnion)准确将被免除账户标记为 “$0 Balance, Discharged in Bankruptcy”。申请担保信用卡(Secured Card),$300–$500 押金,每月只用额度的 10–30% 并全额还款,6 个月内分数会显著回升。

6 个月–2 年 — 多样化信用

增加 1–2 张普通无担保信用卡。车贷可考虑但利率较高需谨慎。所有账单(水电、通讯、租金)设为自动扣款,避免任何逾期。

2–5 年 — 房贷再入门

FHA 房贷:Chapter 7 免除后 2 年,Chapter 13 免除后 1 年(或申请后 2 年)。
常规房贷:Chapter 7 免除后 4 年,Chapter 13 免除后 2 年。
NJ vs NY 房价:NJ 中位约 $48 万,NY 州中位约 $44 万(NYC 更高)。宋氏律师事务所根据再购目标设定恢复时间表。

5–7 年 — 记录消除

Chapter 13 在 7 年后、Chapter 7 在 10 年后自动从信用报告消除。此时多数客户已回到 700 分中段,可获优惠利率产品。

加速恢复的 5 个习惯

(1) 信用使用率保持 30% 以下;(2) 绝不漏付—一次 30 天逾期可掉 30–70 分;(3) 申请新信用分散进行;(4) 保留老账户—平均账龄重要;(5) 每年免费拉取信用报告(annualcreditreport.com)。

华裔客户特别说明

中国/韩国的信用卡与银行账户不计入美国信用评分。美国本土信用历史最关键。许多华裔/韩裔社区银行提供中文/韩文服务的担保信用卡,是理想起点。

宋氏律师事务所的承诺

宋氏律师事务所为 NJ 与 NY 地区的华裔与韩裔客户提供从申请前与债权人谈判、资产保护策略,到免除后信用恢复的全流程支持。服务覆盖 Fort Lee、Bergen County、Hudson County 等地,提供中文、英文、韩文三语咨询。

免费咨询

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本专栏仅作一般法律信息用途,不构成对具体案件的法律意见。阅读本文或与宋氏律师事务所联系不形成律师与客户关系。具体法律问题请直接咨询有资格的律师。

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