LEGAL COLUMNS

F-1 Visa OPT (Optional Practical Training) Program. – (2)

You can start your own company? The OPT program is basically an extension of F-1 student visa status, and if you are unemployed for more than 90 days during the allowed one-year period, the OPT will automatically end, so it will no longer be possible to maintain your F-1 status. Therefore, it is most important to find an employer who can work stably during the OPT period. Many...Read More

F-1 비자 OPT (Optional Practical Training) 프로그램에 대해 샅샅이 알려드립니다. – (1)

OPT란 무엇이며, 언제 신청할 수 있으며, 취업으로 인정되는 근무 형태에는 무엇이 있나요?   OPT (Optional Practical Training) 프로그램 미국 유학생분들이 대학 또는 대학원을 졸업하신 후 미국내 취업을 위해 OPT 프로그램을 신청하시는 것은 대부분 알고 계실 겁니다. 학위 취득 후 전공 관련 분야에서일할 수 있는 권한을 주는 OPT가 승인되면, 1년간 취업이 가능한 노동허가증 (Employment Authorization Document) 카드가 발급되지요. 참고로, 허가된 1년 기간 중 누적기간으로 90일 이상 미취업 상태일 경우에는 OPT가 자동 종료되고, 따라서 F-1 신분의 유지도 더 이상 불가능해집니다. OPT를 신청하기 위해서는...Read More

[법률 Q & A] Quitclaim Deed가 뭔가요?

미국에서 일반적으로 부동산을 매매할 때는 해당 부동산과 판매자에 대한 조사과정을 거칩니다. 이 과정을 소유권 검색 (title search)라고 부릅니다. 이 과정을 통해 해당 부동산과 판매자에게 어떤 모기지나 저당이 잡혀 있는지 확인할 수 있으며, 판매자가 해당 부동산의 소유권을 갖고 있는 사람이 맞는지등을 알게 됩니다.. 그리고 소유권 검색을 통해 밝혀진 모기지와 저당들은 판매자와 구매자간의 계약을 통해 매매절차가 완료되기 전에 모두 해결하게 됩니다. 이와 반대로 quitclaim deed란 판매자가 부동산 소유권에 대해 어떠한 약속도 하지 않은 채 부동산의 소유권이 이전되는 방식입니다. 즉, quitclaim deed로 소유권을 이전할 때는 소유권 검색 절차를 갖지 않습니다....Read More

Can the house I bought with my relatives disappear due to the bankruptcy of the relatives?

Scope of liability in bankruptcy When you go through bankruptcy cases, you see cases where relatives own the house jointly. For example, parents may share a house with their children, or sisters may buy and rent a house together with the intention of earning pocket money. In this situation, if the person who owns the house wants to file for bankruptcy, the decision is not easy. Because...Read More

What to do if you have an accident while riding the bus

Recently, a drowsy driving accident on an express bus in Korea has become a big topic. New Jersey and New York also have high public transit users, with more than 1 million people using buses and subways every day. As a result, accidents occur naturally, and tens of thousands of bus passengers are involved in accidents every year, resulting in injury or death. In today’s column,...Read More

[법률 Q & A] 신원도용 (Identity Theft)란 정확하게 무엇인가요?

#신원도용 신분 도용은 다른 사람의 신분을 무단으로 훔치고 사용하면서 다른 사람인 척하는 형태의 범죄행위입니다. 가장 일반적으로 신용점수를 향상시키거나, 신용 카드 신청, 대출 신청, 계좌 개설등을 위해 신분을 도용합니다. 또는 취직을 목적으로 신원을 도용하는 경우도 빈번합니다. 만약 나의 신원이 도용되면 어떻게 해야하며, 나는 피해자로서 어떤 권리를 가지고 있나요? 공정 신용 보고법 (Fair Credit Reporting Act, FCRA)은 신분 도용의 피해자나 잠재적인 피해자에게 때 특정 권리를 부여합니다. 또한 신용 카드 및 은행 계좌에는 사기 경보 및 보안 동결 설정과 같은 옵션이 있는 경우가 많이 있으니 미리 이와 같은 옵션을 알아보실 것을 권유해 드립니다. 신분 도용이나...Read More

Can my employer fire me after they know my bankruptcy record?

Can my employer fire me after they know my bankruptcy record? Computer generated bankrupt conceptual image An employer cannot fire an employee just because the employee has filed for bankruptcy. Also, employers cannot use whether you file for bankruptcy as a reason to change your working conditions. For example, an employer cannot reduce pay or demote an employee just because an employee...Read More

Under what circumstances can I apply for annulment?

marriage annulment Annulment can be interpreted as the fact that the marriage itself is considered invalid because the marriage was not legal from the beginning. Anyone who could annul a marriage would want an annulment instead of a divorce, but filing an annulment can only be done under very limited conditions and requires a reason to consider the marriage itself unjust.Because the...Read More

[법률 Q & A] 만약 집주인이 주거 세입자를 퇴거하려고 할 때 퇴거소송을 시작하기 전에 별도의 퇴거 통지를 줘야 하나요?

퇴거 사유 공지 기간 세입자의 리스 계약서 내용 불이행 (렌트비 미납제외) 30일 임대한 집에서 세입자가 불법행위를 할 경우 3일 집주인이 임대한 집을 더 이상 임대하지 않기로 한 경우 18개월 (퇴거소송은 리스 기간이 만료된 후에 시작가능) 세입자가 갱신된 리스 계약서의 내용에 동의하지 않을 경우 30일 세입자가 임대한 집의 기물을 파손할 경우 30일   뉴저지에서 렌트비 미납을 이유로 세입자를 퇴거시키려는 경우라면 집주인은 세입자에게 별도로 통지할 필요가 없습니다. 그러나 세입자가 과거에 습관적으로 렌트비를 늦게 냈었고, 집주인이 이를 받아들였었다면, 렌트비 미납을 이유로 세입자를 퇴거시키려는 경우라도 퇴거소송을 시작하기 최소 30일전에...Read More

In case of bankruptcy, will my employer know if I am bankrupt?

In case of bankruptcy, will my employer know if I am bankrupt? Creditors are the only people who are notified of bankruptcy. Generally, my employer will not be notified of my bankruptcy unless my employer is listed as a creditor in bankruptcy. Of course, bankruptcy records are public records that can be viewed. So, if your employer decides to check your bankruptcy record, you may be able to...Read More